묵시적 갱신 2개월 전까지, 전세 월세 계약 유의사항
주택 임대차 계약은 통상 2년의 계약기간을 갖습니다. 그런데 계약 만료를 앞두고 계약 연장에 대한 논의를 하지 않는 경우 전세 혹은 월세 계약이 자동으로 연장됩니다. 이것이 바로 묵시적 연장 입니다.
직장인을 위한 투자공부 이야기를 합니다. 돈을 굴리는 법, 소득을 늘려 더 버는 법, 비용을 아끼는 법 3가지 측면에서 살펴보고, 다양한 경제(economy) 이론, 실전 팁 그리고 정책과 법령까지 공부합니다. 직접 해보고 경험한 내용만 작성합니다.
주택 임대차 계약은 통상 2년의 계약기간을 갖습니다. 그런데 계약 만료를 앞두고 계약 연장에 대한 논의를 하지 않는 경우 전세 혹은 월세 계약이 자동으로 연장됩니다. 이것이 바로 묵시적 연장 입니다.
처음 집을 구매할 때 헷갈리기 쉬운 것이 바로 법무사입니다. 특히 법무사 2명이 필요한 경우 혼동이 생길 수 있습니다. 은행 법무사와 부동산 법무사가 무엇이 다른지, 잔금일 전에 어떻게 준비해야 하는지 살펴봅니다.
연말정산에서 가장 큰 비중을 차지하는 것이 주택공제입니다. 전세, 월세, 1주택자가 각각 공제를 받을 수 있는 항목들이 있습니다. 따라서 향후 주거계획, 부동산 매수계획을 고려한 연말정산 절세전략이 필요합니다.
보통 교육비 항목은 자녀교육비로 공제를 받는 경우가 많습니다. 하지만 국가장학금 제도가 생기면서 본인교육비를 고려하여 대학생 때부터 연말정산 전략을 고려해야 합니다. 어떻게 준비를 하고 전략을 짜야 좋을지 한 번 같이 살펴봅시다.
이번에는 보험료 공제에 대해서 살펴보려고 합니다. 실손보험, 자동차보험, 여행자보험, 생명보험 등 살면서 보험 하나는 들게 되겠죠. 리스크를 관리하기 위해 들었던 보험이 절세에도 도움이 되니까 자세히 알아봅시다.
왜 연금투자 해야 할까요? 정부에서는 노후 대책, 장기적 안목의 투자를 장려하기 위해 연금투자에 세제 혜택을 부여합니다. 연금은 투자 자산을 장기적으로 운용하는데 강력한 장점을 가지고 있습니다.
주택청약저축 관련 보유혜택을 강화하는 정책이 발표되었습니다. 국토교통부는 2023년 8월 17일 보도자료와 함께 청약저축 금리를 2.8% 인상하는 등의 변화를 밝혔습니다. 금리인상 외에도 어떤 변화들이 있는지 살펴봅니다.
이번 글에서는 연금계좌를 활용한 절세전략을 알아봅니다. 대부분의 공제 항목들은 소비와 연관이 되어 있지만 연금계좌 항목은 투자와 절세를 동시에 할 수 있다는 것이 장점입니다. 또한 세액공제 금액도 커서 직장인이라면 반드시 활용해야 하는 상품입니다.
사회초년생은 자산이 적기 때문에 목돈 만들기에 집중해야 합니다. 그런데 회사에 적응도 해야 하고, 공무원이나 공공기관은 부업도 어렵습니다. 목돈을 만드려면 우선 소비를 줄여야 하고, 그것이 바로 사회초년생이 반드시 신용카드 만들어야 하는 이유입니다.
2020년 임대차법이 입법되면서 계약갱신청구권 제도가 신설되었습니다. 임차인은 몇몇 상황을 제외한다면 기존 계약 2년에서 2년을 추가로 연장하여 거주할 수 있게 되었습니다. 게다가 계약갱신 기간에는 3개월 전 통보로 중도 계약해지가 가능합니다.